Зачем делят лицевой счет

Зачем делят лицевой счет

Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством. Плательщик по лицевому счету один: собственник частного жилья или наниматель государственной квартиры. Остальные совершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения. Это относится и к бывшим членам семьи, проживающим в квартире, например, бывшим супругам. Действующие и бывшие члены семьи несут солидарную ответственность по задолженности по плате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением с даты вселения в квартиру ст.

Содержание:

Главное за сегодня

Статьи Раздел лицевых счетов в квартире Самая лучшая семья — та, которой ничего не приходится делить. Однако жизнь показывает, что так случается далеко не всегда. А потому членам семьи рано или поздно приходится что-то делить. Вначале делят недвижимость. Фактически разделить ее часто невозможно, а потому приходится жить вместе. Но при совместном проживании неизбежно возникает вопрос, как им оплачивать коммунальные услуги. Ведь если люди не смогли ужиться вместе, то и договориться им будет непросто.

Еще сложнее договориться, если несколько семей живет в коммуналке. Многие сегодня злоупотребляют алкоголем, не работают, ведут не всегда порядочный образ жизни. А потому кому-то приходится платить за электричество, газ или воду гораздо больше, чем коммунальных благ фактически потреблено. Именно тогда и приходит мысль о возможности разделить лицевой счет и платить за коммунальные услуги пропорционально потребленным благам.

Можно ли разделить лицевой счет По этому вопросу в Интернете можно прочитать все что угодно. Начиная с того, что это легко и просто, и до того, что это невозможно. А потому подробно и обстоятельно рассмотрим этот вопрос. Главный вопрос при разделе лицевого счета — это форма собственности на жилое помещение. В зависимости от этого обстоятельства и будет решаться вопрос о том, делить лицевой счет или нет.

Сразу же стоит отметить, что вопрос разделения лицевого счета касается лишь порядка оплаты коммунальных услуг. И сам по себе не влечет каких-либо прав или обязанностей совладельцев жилья друг к другу. Не распространяются правила раздела лицевого счета и на ремонт жилья. А потому владельцы жилья должны понимать, что, поделив лицевой счет, они в равных долях будут оплачивать использованные ими коммунальные услуги. Раздел лицевого счета в муниципальном жилье Начнем с самого простого. Если речь идет о муниципальном жилье, то плату за коммунальные услуги должен вносить наниматель.

Именно на него и будет зарегистрирован лицевой счет. Нормы Жилищного кодекса позволяют ему заключать с другими жильцами любые соглашения, регламентирующие порядок оплаты коммунальных услуг. То же самое касается и отношений с бывшими членами семьи. Если между нанимателем и членами его семьи такого соглашения нет, то все они будут нести солидарную ответственность перед третьими лицами. На простом языке это означает, что все они должны платить за услуги поровну, за исключением несовершеннолетних граждан.

Но при этом перед наймодателем за всех будет отдуваться наниматель. А уже он в регрессном порядке вправе взыскивать излишне уплаченные им деньги с других членов семьи, в том числе и с бывших. Многие наниматели, понимая всю бесперспективность подобных начинаний, либо не зная, как это делать, пытаются всю ответственность переложить на собственника жилья путем разделения лицевого счета. То есть чтобы со своими членами семьи вопрос о взыскании денег решали не они, а наймодатель.

Закон категорически не допускает подобных вещей. И если даже некоторые адвокаты и пытаются найти лазейки, то разделить счет в судебном порядке суд не позволит по описанной выше причине. Потому раздел лицевого счета в муниципальном жилье невозможен.

Раздел лицевого счета между собственниками При разделе лицевого счета между собственниками стоит определиться с тем нюансом, является ли квартира коммунальной или находится в общедолевой собственности. Если речь идет об общедолевой собственности, то квартира, как объект недвижимости, является общей без разделения на конкретные части. А потому лицевой счет будет единственным. И разделить его технически невозможно, так как на один объект может быть только один лицевой счет, независимо от того, сколько собственников в нем проживают.

Если же речь идет о коммунальной квартире, в которой каждый собственник имеет свою юридически оформленную часть, то лицевой счет делить не только можно, но и нужно, поскольку каждый собственник должен отвечать за принадлежащее конкретно ему имущество.

Если речь идет о жилом доме, который разделен на части фактически, то особых проблем не должно возникнуть, так как есть возможность установить отдельные счетчики, а потому платить только за реально потребленные кубометры и киловатты. Если же речь идет о коммунальной квартире, то все приборы учета будут находиться в общедолевой собственности. А потому плата за потребленные услуги будет делиться на равные части. При этом заявление о разделе лицевого счета достаточно написать в ту организацию, которая взимает плату за услуги.

Обычно в таких случаях гражданам всегда идут навстречу. Если специалисты энергоснабжающих организаций по каким-то причинам этого делать не хотят, то правды легко можно добиться в суде.

Лицевой счет и его предназначение

В этом случае, мне кажется, проще решиться сесть за стол переговоров и поделить на всех коммунальные расходы, чем делать из нормальной квартиры коммуналку. Тем более, что сделать из квартиры коммуналку невозможно. Именно об этом я и пыталась сказать в этой заметке. Думаю, статья будет полезна не только практикующим юристам, но и простым людям. Соглашусь с Вами, что во втором решении все четко со ссылкой на закон обозначено и определено. Это лишь один взгляд на проблему.

Самая лучшая семья – та, которой ничего не приходится делить. Именно тогда и приходит мысль о возможности разделить лицевой счет и платить.

Разделение между собственником и прописанными жильцами Разделение счетов на оплату коммунальных услуг регулирует гражданское и жилищное законодательством. Имея долю в приватизированной квартире, её владелец вправе оплачивать только определённую часть услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством ЖКХ. Для разделения оплаты коммунальных услуг формируют счета в зависимости от общей площади квартиры и количества жильцов, которые в ней зарегистрированы. Эти сведения учитывают при составлении договора на оказание услуг ЖКХ.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

Прошу прощения. Счета можно разделить ст ЖК. Iona Уважаемые юристы,подскажете как быть в такой ситуации.

Зачем делить? Разделить лицевой счет необходимо для того, чтобы лица, проживающие в одной квартире (жилом доме), смогли.

Раздел лицевых счетов в квартире

Квартира в собственности Зачастую родственники живут в многокомнатной квартире и самостоятельно, не совместно, ведут хозяйство. Не смотря на то, что люди пользуются водой , электричеством и т. Даже если в семье хорошие отношения при пересчете кто сколько должен не обойдется без споров, что уж говорить о семьях, где не все гладко. Если же ответственный квартиросъемщик много и давно задолжал из-за неспособности выплачивать квартплату за всех иждивенцев, его могут выселить из квартиры

«Коммуналка» по частям. Как разделить лицевой счет в квартире

Возможно все, кроме выделения доли в натуре. Но моим родственникам удалось. В отдельной квартире были зарегистрированы и числились собственниками 2 человека: тетя блокадница и племянница, была 1 общая розовая квитанция. Пришел закон, что ветеранам, проживающим в коммуналках, дают квартиры. Тетя с племянницей сходили в администрацию, встали на очередь для ветеранов. Где-то через год получила тетя квартиру как ветеран войны. Предварительно в ЖЭКе они попросили сделать из отдельной квартиры коммунальную иначе не поставили бы тетю на ветеранскую очередь , разделили лицевой счет, стало приходить 2 розовых квитанции. В ЖЭКе сказали сначала: только через суд! Докажите там, в суде, что вы не ведете общее хоз-во и пр.

Делим лицевой счет

Имея долю в приватизированной квартире, её владелец вправе оплачивать только определённую часть услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством ЖКХ. Для разделения оплаты коммунальных услуг формируют счета в зависимости от общей площади квартиры и количества жильцов, которые в ней зарегистрированы. Эти сведения учитывают при составлении договора на оказание услуг ЖКХ. Как разделить счет в приватизированной квартире Владельцам долей в жилом помещении иногда приходится решать вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире. При наличии жилья в собственности договор составляется с одним из владельцев недвижимого имущества. Квитанция на оплату коммунальных услуг выписывается на владельца доли, с которым подписан договор; на остальных собственников возлагается солидарная с ним ответственность. Согласно ст. Для этого квартиру необходимо приватизировать.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Это называется изменением договора найма жилого помещения. В данном случае необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи. Любой совершеннолетний член семьи имеет подать заявление о разделении лицевого счета. При разделении лицевого счета сумма в квитанции об оплате услуг ЖКХ делится пропорционально площади, занимаемой каждым нанимателем. За несовершеннолетних детей платит тот наниматель, в чей лицевой счет они внесены. Еще один распространенный пример из жизни. Квартира не приватизирована.

ОТВЕТ: 1. В случае, если квартира находится в собственности приватизирована , для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ. Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно. Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ а также в ЭСО должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения между которыми будет делиться лицевой счет и правоподтверждающие документы на квартиру. Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям. Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ. Ответ: Согласно ст. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.

Часто употребляемая фраза «раздел лицевого счета» ― понятие довольно чиновники делят счет гораздо охотнее при предъявлении решения суда.

Виталий Скакун Лицевой счет на квартиру — что это. Как и зачем разделять лицевой счет в приватизированном и съемном жилье. Способы разделения лицевого счета. Лица, владеющие недвижимостью или проживающие в квартире по договору найма, обязаны платить за коммунальные услуги ЖКУ. Контроль и проведение операций производиться при помощи лицевых счетов — уникальных номеров для идентификации потребителей. Что такое лицевой счет на квартиру Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной.

Статьи Раздел лицевых счетов в квартире Самая лучшая семья — та, которой ничего не приходится делить. Однако жизнь показывает, что так случается далеко не всегда. А потому членам семьи рано или поздно приходится что-то делить. Вначале делят недвижимость. Фактически разделить ее часто невозможно, а потому приходится жить вместе. Но при совместном проживании неизбежно возникает вопрос, как им оплачивать коммунальные услуги. Ведь если люди не смогли ужиться вместе, то и договориться им будет непросто.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 art-krasnodar.ru