Проведение строительно технической экспертизы

Проведение строительно технической экспертизы

Довольно часто между участниками инвестиционно-строительных проектов, таких как Инвестор, Управляющая компания, Заказчик-застройщик, Проектировщик или Подрядчик Далее Участник возникают споры по срокам, стоимости, объему или качеству выполнения работ и обязанностей. Для разрешения этих споров возникает потребность в специальных познаниях в области строительства, которыми обладают эксперты-строители. Задачей экспертизы является оказание содействие органам, назначившим экспертизу в установлении обстоятельств, которые необходимо доказать, посредством разрешения вопросов по конкретному делу. Законодательно допустимым основанием для назначения и выполнения экспертных работ может являться один из следующих документов: 1. Кроме того, эксперт подлежит отводу от участия в производстве судебной экспертизы, а если она ему поручена, обязан немедленно прекратить ее производство при наличии оснований, предусмотренных процессуальным законодательством Российской Федерации.

Содержание:

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Более подробную информацию о цене и сроках проведения исследования можно посмотреть в разделе стоимость экспертизы и оценки. Мы оказываем услуги по строительно-технической экспертизе по всей Москве и Московской области, а также в различных регионах России.

Подъем строительства, наблюдаемый сегодня в России, породил массу проблем связанных с взаимоотношениями заказчиков и исполнителей различного рода строительных работ. Вполне объяснимое желание заказчиков удешевить стоимость строительства, натыкается на желание подрядчиков увеличить свои доходы. Зачастую такое увеличение доходов делается за счет экономии на материалах и различных технологических операциях строительного цикла. Как правило, такие разногласия решаются за столом переговоров. Но, бывают ситуации, когда все стороны участвующие в споре считают себя правыми и не соглашаются с доводами своих партнеров.

В таком случае для разрешения создавшейся ситуации привлекаются независимые эксперты, которые проводят независимую экспертизу строительства. Выгодная отличительная особенность Межрегионального Центра Экспертизы и Оценки заключается в том, что МЦЭО не находится в организационно-правовой зависимости от сторон участвующих в споре. Основными объектами строительной экспертизы могут быть: строительные объекты; территория, на которой располагаются строительные объекты; проектно-сметная документация; договоры на производство строительных работ; исполнительная техническая документация и т.

В ситуациях, когда возникает необходимость проведения строительной экспертизы в судебном порядке, при разрешении различных споров сторонами судебного процесса, когда не обойтись без специальных познаний в области, суд назначает проведение строительно-технической экспертизы в независимое экспертное учреждение. Информация об экспертном учреждении может быть представлена сторонами или судом в порядке ст.

Чтобы заявить экспертное учреждение в суде, необходимо направить информационное письмо с указанием реквизитов экспертной организации, указанием вопросов, поставленных перед экспертом, а также стоимости и сроков проведения экспертизы по поставленным вопросам и квалификацией экспертов. Чтобы заявить нас в суде нужно направить информацию о проводимом независимом исследовании и вопросах, которые необходимо поставить перед экспертом. Также желательно указать номер дела, суд, судью в производстве которого находится дело.

После получения данной информации в Ваш адрес будет направлено информационное письмо с приложением необходимых документов. Как доказательство своей правоты стороны представляют подтверждающие документы: договоры, разрешения, сертификаты, и тому подобное. Единственным верным способом установления их подлинности может быть строительно-техническая или земельно-техническая экспертиза.

Однако наиболее распространенными бывают следующие: Установление обоснованности строительно-технической документации в том числе экспертиза проектов , соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством Определение объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства Оценка правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных или ремонтных работах Установление механизма аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии происшествия с несоблюдением СНиПов и правил техники безопасности в строительстве Судебная строительная экспертиза и другие вопросы отнесенные к категории гражданских дел определение общей или полезной площади, установление действительной стоимости домовладения, определение возможности разделения домовладения и др.

Провести строительную экспертизу можно и в ряде других, не столь распространенных случаях. Для более детального ознакомления с этим видом исследования следует проконсультироваться со специалистом. Процедура проведения строительно-технической экспертизы Определение круга решаемых вопросов, установление сроков и стоимости экспертизы. Во время беседы наш специалист расскажет Вам о возможности решения того или иного вопроса и мы определяем список необходимых документов, ориентировочную стоимость и сроки проведения экспертизы.

Заключение договора. Вы приезжаете к нам в офис с пакетом документом требуемых для проведения экспертизы, и мы устанавливаем окончательную стоимость экспертизы и заключаем договор на выполнение соответствующих работ, если вы находитесь в регионе, где мы не имеем представительства. Вы производите оплату согласно договору удобным для Вас способом, либо наличными через кассу, либо по безналичному расчету. Выезд специалиста. Мы обговариваем дату и время выезда специалиста для осмотра, проведения технического обследования и фиксации всех необходимых параметров.

Составление заключения. Строительный эксперт производит необходимые расчеты, проводит исследование, формулирует выводы и составляет письменное заключение. Мы передаем Вам сделанное заключение и подписываем акт о выполнении работ. Необходимые документы для проведения Для проведения строительно-технического исследования заказчик должен представить: Данные о заказчике и объекте СТЭ Сертификаты и паспорта на примененные строительные материалы и изделия, соответствующие условиям строительства и эксплуатации объекта СТЭ Проектно-сметную, конструкторскую, эксплуатационную, ремонтную, другую архивную документацию по объекту СТЭ Паспорта строительных технических устройств, инструкции, технологические регламенты Образцы материалов при необходимости или фрагменты конструктивных элементов Карты аттестации рабочих мест по условиям труда в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в соответствии с требованиями СП Договор страхования строительного риска.

Строительная экспертиза: назначение, проведение и результаты работ

В качестве объектов, которые могут подвергаться ССТЭ, служат: Дома, строения, сооружения в целом или их отдельные строительные конструкции; Стройматериалы и оборудование; Документы, на основании которые проводились строительные работы или монтаж инженерного оборудования, включая техническую документацию проектно-сметная, исполнительная и т. Прилегающая к объекту капитального строительства территория; Различная техническая документация — планы, схемы, акты, решения, договора, документы на право собственности и т. Когда выполняется экспертиза? Необходимость в проведении строительно-технической экспертизы возникает, если требуется: Установить соответствие сооруженных конструкций или их частей проектной документации, а также действующим строительным нормативам и правилам; Проверить качество выполненных строительно-монтажных работ; Определить объём и стоимость выполненных строительно-монтажных работ; Определить объём и стоимость затрат на устранение выявленных дефектов от проектной документации и строительных норм и правил; Определить причину возникновения выявленных дефектов; Провести раздел имущества или выдел доли в натуре; Определить качество проектно-сметной документации; Определить причину залива. Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу Рецензия на ССТЭ проводится с целью проверки Заключения эксперта или комиссии экспертов на соответствие текста Заключения требованиям действующего законодательства. Для этого необходимо предоставить: Копию Заключения эксперта или комиссии экспертов по ССТЭ; Копию приложений к Заключения эксперта или комиссии экспертов по ССТЭ; Копию материалов судебного дела; Вопросы эксперту при проведении строительно-технической экспертизы Специалист в области строительно-технической экспертизы поможет разобраться в следующих вопросах: Какие отклонения от нормативных документов допущены во время проведения строительно-монтажных работ?

Строительно-техническая экспертиза: что это такое, когда и с какой целью применяется. Перечень объектов экспертизы и этапы ее проведения.

В ряде экспертиз, как правило, судебных выводы заменяются ответами эксперта на конкретные вопросы, обозначенные судом или заказчиком экспертизы. Строительно-технические экспертизы производятся высококвалифицированными компетентными специалистами - строителями, имеющими высшее специальное образование, квалификацию и опыт работы более 10 лет или государственными экспертами-строителями законодательно требований к стажу эксперта-строителя не предъявляется. Действующее законодательство в равной степени относится как к государственным так и негосудаственным экспертам. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается как по уголовным, так и по гражданским делам. Проведение независимой строительно-технической экспертизы может инициировать любое юридическое или физическое лицо. Основным нормативно-правовым актом в области экспертной деятельности является — Федеральный закон от Отличительной особенностью строительно-технической экспертизы является то, что она проводится в широком смысле на безе градостроительного, водного, земельного, лесного, воздушного и территориального законодательства, а также нормативных и нормативно-методических документов в области строительства и ЖКХ. Также, при проведении строительно-технической экспертизы обязательно учитывается противопожарное, санитарно-эпидемиологическое и экологическое законодательство. Таким образом, строительно-техническая экспертиза рассматривает те отрасли права, где юристы общей практики практически бессильны. При этом, суд выносит определение, в котором указывает конкретного эксперта и экспертное учреждение, которому поручается проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Правила проведения судебной строительно-технической экспертизы

X Вопросы строительно-технической экспертизы При необходимости проведения строительно-технической экспертизы основные трудности возникают с правильным формулированием вопросов для эксперта. Ниже приведены образцы вопросов для строительно-технической экспертизы. Вопросы строительно-технической экспертизы качества строительства: Определить объем и качество фактически выполненных строительных работ?

Строительная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза Строительная строительно-техническая экспертиза - это комплекс мероприятий, направленный на выявление недостатков и нарушений, допущенных в ходе выполнения проектно-сметных, строительно-монтажных или ремонтно-отделочных работ. Строительно-техническая экспертиза — это один из наиболее достоверных видов определения качества строительных работ, а также их соответствия строительным нормативам. В ходе проведения технической экспертизы зданий, строительная экспертиза выявляет их текущее состояние, наличие брака, дефектов. Строительная экспертиза может дать прогноз возможным последствиям нарушения технологий или ремонт, выполненный ненадлежащим образом. Во многих случаях необходимо, чтобы техническое обследование зданий и строительная экспертиза были максимально объективными, в этом случае используется независимая строительная экспертиза. Зачастую к подобной независимой строительной экспертизе обращаются при возникновении разногласий между заказчиком и подрядной организацией. Объектом строительно-технической экспертизы являются здания, строения, сооружения их комплексы, инженерные коммуникации, находящиеся в процессе возведения монтажа , эксплуатации, разрушения и восстановления, демонтажа, функционально связанная с ними территория, строительные машины, механизмы, приспособления, оборудование, вовлеченные непосредственно в строительные работы, проектно-сметная документация, документы, отражающие качественные и количественные характеристики результатов предпроектных изысканий, проектирования, возведения, эксплуатации, демонтажа, разрушения и восстановления строительных. Общая методика проведения строительно-технической экспертизы заключается в сопоставлении установленных с помощью визуальных и инструментальных методов способов данных с результатами теоретических изысканий, расчетов и научных экспериментов, а также с нормативными данными и специальными правилами.

Проведение судебной строительно-технической экспертизы

Более подробную информацию о цене и сроках проведения исследования можно посмотреть в разделе стоимость экспертизы и оценки. Мы оказываем услуги по строительно-технической экспертизе по всей Москве и Московской области, а также в различных регионах России. Подъем строительства, наблюдаемый сегодня в России, породил массу проблем связанных с взаимоотношениями заказчиков и исполнителей различного рода строительных работ. Вполне объяснимое желание заказчиков удешевить стоимость строительства, натыкается на желание подрядчиков увеличить свои доходы. Зачастую такое увеличение доходов делается за счет экономии на материалах и различных технологических операциях строительного цикла. Как правило, такие разногласия решаются за столом переговоров. Но, бывают ситуации, когда все стороны участвующие в споре считают себя правыми и не соглашаются с доводами своих партнеров. В таком случае для разрешения создавшейся ситуации привлекаются независимые эксперты, которые проводят независимую экспертизу строительства.

Экспертиза зданий и сооружений Строительно-техническая экспертиза Судебная строительно-техническая экспертиза занимается анализом зданий, сооружений, коммуникаций, находящихся как в процессе эксплуатации, так и монтажа, демонтажа, восстановления и разрушения, связанных с ними механизмов и оборудования, а также исследованием проектно-сметной документации и территории, связанной с исследуемыми объектами. Целью данного исследования является установление технического состояния исследуемых объектов, соответствия требованиям строительным нормам и правилам как при их возведении, так и в процессе эксплуатации, определения способов устранения выявленных нарушений, определение объемов, качества выполненных строительно-монтажных работ и их стоимости.

Вопросы строительно-технической экспертизы

Вопросы и ответы Наша компания приобрела земельный участок в непосредственной близости от природной охраняемой зоны. Первичные документы, подтверждающие выделение этого участка под коммерческие нужды предыдущему владельцу, были выданы еще в году районными властями, мы же приобрели участок значительно позже. Теперь, в соответствии с законодательством о земельном кадастре, руководство природоохранной зоны успело ранее нас подать документы на определение кадастровых границ, и в нарушение наших прав, захватило часть земель, принадлежащих нам, что подтверждается ими свежими кадастровыми паспортами. Каким образом разрешить этот конфликт и доказать, что руководство природоохранной зоны нарушило наши права и незаконно захватило часть нашего земельного участка, который был выделен до вступления в силу действующего законодательства о земельном кадастре? Для этих целей, мы заключили подрядный договор с достаточно крупной строительной компанией и приступили к строительству. Но за время строительства у нас постоянно возникают претензии к Подрядчику как по срокам строительства, качеству строительства, так и по завышению стоимости строительства. Каким образом возможно избежать подобных вопросов или, если нельзя, то хотя бы максимально снивелировать трения с Подрядчиком?

Правила проведения судебной строительно-технической экспертизы Правила проведения судебной строительно-технической экспертизы Одним из традиционных видов человеческой деятельности является строительство, которое также является одной из очень распространенных причин, приводящих к возникновению конфликтных ситуаций между заказчиком и исполнителем. Не удивительно, что на сегодняшний день многие спорные ситуации, возникающие в процессе возведения и эксплуатации зданий и сооружений, необходимо решать в судебном порядке. Судебная строительно-техническая экспертиза является одним из подвидов судебной инженерно-технических экспертиз, которая оказывает решающую роль в судопроизводстве. При проведении строительно-технической экспертизы рассматривается множество объектов, таких как продукция строительного производства, строительные изделия и продукция промышленности, конструкции, детали и участки местности. Кроме того, при проведении строительно-технической экспертизы производится анализ проектно-сметной и исполнительной документации, которая должна быть в наличии. Существует основной список задач, которые ставятся к выполнению при проведении строительно-технической экспертизы. Таким образом, посредством проведения данного типа экспертизы существует возможность: Установить наличие объекта экспертизы в конкретных условиях; Обнаружить проблему и найти причины ее возникновения; Выдать экспретную оценку. Естественно, что проведение всех этих процессов можно доверить только настоящим профессионалам, и именно такие специалисты, которые имеют огромный опыт при проведении судебной строительно-технической экспертизы, работают в нашей компании. Если у вас возникли какие-либо проблемы с подрядчиками относительно сроков, стоимости, объема либо качества строительства, а также обязанностей сторон, и решить их мирным путем не далось, мы предлагаем вам воспользоваться услугами наших специалистов, которые помогут найти выход из самой сложной ситуации. Основная задача проводимой экспертизы заключается в том, чтобы оказать содействие органам, которые назначили экспертизу для установления обстоятельств.

По каким видам дел нужна строительная экспертиза для суда? Строительно-техническая экспертиза назначается судами при рассмотрении различных дел: По гражданским и арбитражным делам, включая такие виды: общегражданские споры: о стоимости СМР и дополнительных работ, о неотделимых улучшениях, произведенных арендатором; жилищные споры: по делам о разделе дома или квартиры, об общем имуществе жильцов многоквартирного дома, об объеме работ, выполненных управляющей компанией и др. По административным делам о нарушении градостроительных норм: все виды нарушений, относящиеся к строительной деятельности, предусмотренные главой 9 КоАП РФ нарушения СНиПов при приемке и т. По уголовным делам. Законодателем предусмотрен ряд составов преступлений за нарушение при производстве СМР: норм безопасности ст. Субъекты и объекты судебной строительно-технической экспертизы Проведение судебной строительно-технической экспертизы, как правило, поручается учреждениям лабораториям Министерства юстиции РФ или МВД. В отдельных случаях экспертизу проводят негосударственные учреждения и эксперты в личном качестве.

Независимая строительно-техническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ.

Авторы затрагивают в своей статье такой важный аспект деятельности экспертов, как обеспечение достоверности результатов исследований. Актуальность проблемы существовала на всех этапах развития судебной экспертизы, как в практическом, так и в теоретическом плане. Заключение эксперта не имеет заранее установленной силы и оценивается наряду с другими доказательствами. Лицо или орган , назначившее экспертизу, оценивает заключение эксперта согласно своему внутреннему убеждению. По каким критериям оценивают достоверность заключения эксперта? Согласно ст. Оценивается, были ли фактические данные получены из надлежащего источника, получены ли они в соответствии с законом. Определяется как способность установить какие-либо обстоятельства, имеющие значение для дела; Объективность. Заключается в том, что эксперт беспристрастно, непредвзято проводит исследование, используя рекомендованные научные методы. Объективность предполагает, что заключение эксперта отражает все обстоятельства дела в соответствии с тем, как это в действительности; Полнота.

Подобные исследования осуществляются специалистами компаний, которые имеют аккредитацию и занесены в реестр юридических лиц, допускаемых к работам данной категории. Строительная экспертиза может проводиться по заказу частных лиц, организаций, а также по решению суда для принятия объективных решений при разборе конфликтных ситуаций. Таким образом, независимая экспертная оценка является неотъемлемой частью существующей системы безопасности строительства, которая определяет возможные риски и устанавливает фактические дефекты. Кроме того, компании, занимающиеся строительной экспертизой, зачастую предлагают комплексный аудит, который выражается в предоставлении обоснованных выводов и рекомендаций относительно устранения обнаруженных дефектов. Стоит отметить, что для проведения строительной экспертизы различных объектов требуется соответствующая специфике работ аккредитация, в которой будут указаны конкретные варианты исследований, например, оценка проектной документации или инженерных изысканий. Независимая строительно-техническая экспертиза проводится на основе письменных договоров, в которых указываются точные сроки проведения исследований, категория, стоимость экспертных работ и другие нюансы, определяющие права и обязанности сторон. Стоимость строительной экспертизы напрямую зависит от сложности проводимых работ, которые могут включать в себя разнообразные методы исследований технического анализа. Кроме того, такая разновидность как экспертиза строительства может включать в себя методы компьютерного моделирования с помощью специальных программ например, SCAD , позволяющих рассчитывать различные нагрузки, надёжность узлов и соединений, конструкционную прочность, оптимальные углы.

Комментарии
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 art-krasnodar.ru